Ostamalla meiltä NCI:n hyväksyttyjen kiinteistöjen luettelo – poistamme huolen ostostasi. Ostamalla NCI:n kautta saat varmuuden kysymyksestä, joka on jokaisen omaisuudenmetsästäjän mielessä: "Saanko omistusoikeuden?" NCI takaa, että se tarkistaa kaikkien kiinteistöjemme omistusoikeuskirjan ennen listaamista verkkosivustollamme.
NCI:n omistusoikeuskäytäntömme –
- Jokaisella tällä sivustolla mainitulla kehityksellä on oikeat maanomistuskirjat paikallaan ja että
- Jokaisella yksittäisellä kiinteistöllä on oikeat yksittäiset omistuskirjat joko valmis luovutettavaksi sinulle, uudelle omistajalle tai todennäköisesti pian ostojaksosi aikana tai kun uusi rakennuspaikka on valmis.
Kyproksen ainutlaatuisen monikulttuurisen historian vuoksi Pohjois-Kyproksella on enemmän kuin yksi omistusoikeusasiakirjatyyppi. Nämä jakautuvat kahteen pääluokkaan: Pre-74 ja TRNC Title. On tärkeää huomata, että molemmat tyypit ovat yhtä "turvallisia" ostaa, ja TRNC:n hallitus tunnustaa ja takaa. Nämä ovat Omistuskirjat ennen 74 vuotta ja TRNC Omistuskirjat (mukaan lukien se, mikä tunnettiin aiemmin nimellä Esder tai Exchange ja TMD).
Ennen 74-vuotiasta omistusoikeussopimusta maa muodostaa vain 10 prosenttia Kyproksen pohjoisosasta. Suurin osa koko väestöstä, mukaan lukien kaltaiset ulkomaiset ostajat, asuu onnellisina TRNC-omistuskiinteistössä.
Kumman siis valitset? Ovatko molemmat yhtä "turvallisia"? Onko toinen arvokkaampi kuin toinen?
Katso uusi Pohjois-Kyproksen omistusoikeuskirja!
Maaliskuusta 2010 lähtien kansainväliset sijoittajat ovat olleet yksimielisiä siitä, että MOLEMMAT omistuskirjatyypit Pohjois-Kyproksella ovat yhtä "turvallisia". Itse asiassa on paljon suurempi riski itsellesi, jos ostat todentamattomalta pienrakentajalta, jolla on maksamaton velka maallaan, kuin ostaessasi TRNC:n omistuskirjan hyväksytyltä kehittäjältä – tästä syystä on tärkeää ostaa hyväksytyltä tuotevalikoimalta, kuten tämän NCI-verkkosivuston ominaisuuksina.
Ennen maaliskuun 2010 (päivämäärä, jolloin Euroopan tuomioistuimet antoivat virallisen tunnustuksen Pohjois-Kyproksen kiinteistökomissiolle) jotkut sijoittajat halusivat ostaa VAIN ennen 74 vuotta olleet omistuskirjat. Tästä syystä joitain vanhoja, epätarkkoja "TRNC-vastaisen otsikon" tietoja Internetissä.
- Ennen 74:ää tehty omistusoikeuskirja (turkkilainen ja brittiläinen) viittaa maa-alueeseen tai maa-alueelle rakennettuun omaisuuteen, joka oli aina osa Pohjois-Kyprosta eikä koskaan ollut kyproksenkreikkalaisten omistuksessa. Kyproksenturkkilaiset ostavat mieluummin tämän, jos mahdollista, koska se on sentimentaalisesti ja historiallisesti "heidän maansa". HUOM: Ennen 74:ää tehdyt asiakirjat siirtyvät nyt automaattisesti uuden omistajan nimeen, samoin kuin TRNC-nimikkeet.
- TRNC:n omistusoikeuskirja viittaa maahan tai maahan rakennettuun uuteen omaisuuteen, joka on Pohjois-Kyproksen hallituksen myöntämä upouusi omistuskirja saaren jakamisesta vuonna 1974 lähtien. Kiinteistökomissio on nyt maksanut hakemuksesta kaikki teoreettiset korvaukset mahdolliselle alkuperäiselle ennen 74-vuotiaalle kyproslaiselle maanomistajalle (jos hän on vielä elossa) vuodesta 2010 lähtien – ja tällä järjestelmällä on nyt Euroopan yhteisöjen tuomioistuinten täysi tunnustus. .
TRNC:n omistuskirjan ostaminen tai molempien tyyppien tarkastelu tarjoaa yleensä enemmän kiinteistöjen valikoimaa ja tyyppejä, joita voit tarkastella tarkastuskäynnin aikana – sillä suurin osa maasta (mukaan lukien maat, jotka ovat lähellä suosittuja tiloja, kuten Karpazin portin venesatama ja Korineum Golf and Beach Resort) on vain TRNC-tittelin maa. Lisäksi löydät paremman valikoiman kiinteistöjen hintoja. Kuitenkin, mikä omistusoikeusasiakirja valitaan, on hyvin henkilökohtainen päätös, joka sinun tulee tehdä neuvonantajasi kanssa.
Tarkista kaikki, mitä olemme sanoneet, oman riippumattoman lainopillisen neuvonantajasi kanssa
Mutta älä luota sanaamme! Suosittelemme, että tarkistat yllä antamamme tiedot oman riippumattoman asianajajasi kanssa. NCI North Cyprus -kiinteistövierailun aikana tarjoamme sinulle mielellämme luettelon suositelluista asianajajista.
Soita meille nyt +44 207 112 8060 keskustellaksesi omistusoikeusasiasta ja saadaksesi lisätietoja hyväksytystä TRNC- ja Pre-74-omistusomaisuusvalikoimastamme.