Kuinka suunnitella NCI:n kiinteistötarkastusmatka

Voit myös kuunnella tämän artikkelin.

Kuinka suunnitella Pohjois-Kyproksen kiinteistöntarkastusmatka

Uuden kodin ostamisen pitäisi olla hauskaa. NCI on järjestänyt onnistuneita tarkastusmatkoja ja kiinteistöjen katselumatkoja Pohjois-Kyprokselle ulkomaisille ostajille kaikkialta maailmasta vuodesta 2004 lähtien.  

NCI:n henkilökunta on ylpeä itsestämme 

* Käsin poimitaan tarpeisiisi sopivimmat kiinteistöt (mukaan lukien kiinteistön etsintä)

* Säästät aikaasi vierailun aikana välttämällä turhaa katselua

* Tee vierailustasi todella nautinnollinen. Lue meidän SUOSITUKSET!

Tarjoamme ilmaiset lentokenttäkuljetukset ja hotellimaksut päteville asiakkaille (lisätietoja alla). Voimme myös auttaa hotelli- ja lentosuosituksissa sekä autonvuokrausneuvoissa/-varauksissa.

Täydennä vain meidän KIINTEISTÖKYSELY, sovi puhelin-/verkkoneuvonta – ja anna meidän hoitaa yksityiskohdat!  

Jos haluat lisätietoja tai keskustella vierailustasi, lähetä meille sähköpostia osoitteeseen help@northcyprusinternational.com tai soita meille + 44 207 112 8086 (UK) tai +90 548 861 0600 (TRNC).

Kiinteistöjen katselukäynti Pohjois-Kyprokselle – UKK

Kuinka minun pitäisi valita, mitä Pohjois-Kyproksen kiinteistötoimistoa käytän tarkastusmatkalle?

On tärkeää valita Pohjois-Kyproksen kiinteistötoimisto, joka on pitkään perustettu ja joka siksi tarjoaa asiakkailleen aitoa riippumatonta neuvontaa ja kokemusta sekä ennen katselukäyntiä että sen aikana. North Cyprus International (NCI) on toiminut vuodesta 2004 ja on auttanut monia satoja ulkomaisia ​​ostajia saavuttamaan unelmakotinsa. 

NCI pyrkii myös tarkistamaan kaikkien myytävien kiinteistöjen paperit ja varmistamaan, että asiakkaillamme on todella vaivaton ostokokemus.  

Kuinka voin parhaiten valmistautua Pohjois-Kyproksen katseluvierailulleni, tarkastusmatkalleni?

Paras tapa valmistautua on tehdä taustatutkimusta seuraavista aiheista:  Pohjois-Kyproksen alueet, Pohjois-Kyproksen kylät, Pohjois-Kyproksen kiinteistön ostokustannukset, Pohjois-Kyproksen investoinnit jne. Käytä NCI:n verkkosivustoa UUTISET -osiosta voit lukea uusimmat artikkelimme. Tämä voi olla paljon hyödyllisempää kuin viettää tuntikausia Rightmovessa tai verkkosivustoilla, joissa yritetään etukäteen valita, minkä kiinteistön ostaa, erityisesti kiinteistöbuumin aikana, jolloin listaukset voivat vanhentua hyvin nopeasti.

Pitäisikö minun luoda "suosikkien" katseluluettelo ennen kuin matkustan Pohjois-Kyprokselle?

Todennäköisyys, että päädyt ostamaan jonkin matkaa edeltävistä "suosikeistasi", on tilastollisesti erittäin pieni! Kokemuksemme kertoo, että asiakkaat, jotka yrittävät valita tarkalleen mitä kiinteistöjä katsovat ennen saapumistaan ​​Kyprokselle, päätyvät hyvin harvoin ostamaan sellaisen valikoimastaan.

Syitä on useita: tosielämässä kaikki näyttää erilaiselta, kiinteistöt myyvät tällä hetkellä erittäin nopeasti ja saattavat myydä ennen saapumistasi, uusia kiinteistövaihtoehtoja voi syntyä, joista pidät, TAI saatat päättää, että pidät kiinteistöstä, mutta et sen ympärillä olevista alueista tai tiloista. ja valitse toinen alue.

Miten North Cyprus International löytää minulle parhaat kiinteistöt katsottavaksi?

Uskomme, että kiinteistötoimistosi tulisi käyttää kokemustaan ​​tehdäkseen jalkatyöt puolestasi. NCI:ssä, kun olemme saaneet valmiit KIINTEISTÖKYSELY ja haastattelemme asiakasta puhelimitse, meillä on yleensä ennen vierailua erittäin vahva käsitys siitä, mikä voisi olla asiakkaille parasta ostaa. Jos katselet yksinomaan NCI:n kanssa, käytämme myös paljon aikaa kiinteistöjen etsintään ennen matkaa.

Tällä tavalla Pohjois-Kyproksen kiinteistön valitseminen on hyvin erilaista kuin kiinteistön valitseminen omassa maassasi. Maassasi sinulla on paljon enemmän taustatietoa maasta, alueista, sijainneista, kiinteistötyypeistä jne., joten sinun on paljon helpompi etsiä oikeaa asuntoa verkosta. Vieraassa maassa tarvitset asiantuntijoita auttamaan sinua, mikä vaikeuttaa asunnon valintaa ennen kuin olet fyysisesti maassa.

Auttaako Pohjois-Kyproksen kiinteistötoimistoni minua lentojen varaamisessa?

Emme varaa lentojasi, mutta voimme tarjota apua, jos tarvitset sitä.

Lentojen varaukset ovat vierailijan vastuulla, koska emme ole matkatoimisto, mutta voimme varmasti antaa sinulle vinkkejä. Tarkista päivämäärät meiltä ennen lentojen varaamista, jotta voimme varmistaa, että päiväkirjamme on sinulle ilmainen. Suosittelemme Skyscanner-sivuston käyttöä lentojen tarkistamiseen (vaikka varaa suoraan lentoyhtiöltä) – ja joskus voit säästää rahaa matkustamalla eri lentoyhtiöiden kanssa meno- ja paluulennoilla. Voit halutessasi käyttää matkatoimistoa, kuten Cyprus Paradise.

Auttaako Pohjois-Kyproksen kiinteistötoimistoni majoituksessani?

North Cyprus Internationalilla on hyvät tiedot Pohjois-Kyproksen hotelleista ja yhteyksiä niihin, ja se antaa mielellään suosituksia parhaista hotelleista tai itsepalveluvaihtoehdoista booking.com. Meillä on järjestely yhden 3 tähden perheomisteisen Kyrenia-hotellin kanssa, jossa voimme saada hintaalennuksia ja tehdä varauksen puolestasi ja jossa voit maksaa saapuessasi. Suosittelemme asiakkaitamme pysymään Kyrenian alueella, ellet ole erityisesti tulossa ostamaan itärannikon kiinteistöä.

Mille lentokentälle minun pitäisi lentää Pohjois-Kyproksen kiinteistövierailulle?

Kun matkustat Pohjois-Kyprokselle katsomaan omaisuutta, sinun tulisi ihanteellisesti saapua Ercaniin (ECN) pohjoiseen Turkin kautta tai Larnakaan (LCA) etelään.

Lentää Pafokseen on mahdollista, mutta taksin hinta on paljon korkeampi, joten sitä ei suositella. On tärkeää, että lähtevä lentosi on samalta puolelta saarta, jolle saavuit – tai sinulla voi olla maahanmuuttoongelmia tulevaisuudessa.

Jos lennän Etelä-Kyprokselle, kuinka pääsen Pohjois-Kyproksen rajan yli?

Kiinteistöjen katselu, tarkastusmatka Etelä-Kyprokselle saapuvien vierailijoiden on hankittava taksi rajan yli saaren pohjoispuolelle. Koska saaren kaksi puoliskoa toimivat eri maissa, rajan yli ei kulje linja-autoja.

Jos katsot vain North Cyprus Internationalin kautta, maksamme saapumistaksisi (ostitpa tai et). Jos ostat meiltä oleskelusi aikana, maksamme myös paluutaksisi. Jos katselet useiden toimistojen kanssa, voimme auttaa sinua järjestämään siirtotaksin, mutta emme maksa sitä.

Emme suosittele ajamista vuokra-autolla etenkään ensimmäisellä käynnillä, jos ajat pimeässä (opasteet ovat huonot tai niitä ei ole ollenkaan) ja useimmissa vuokra-autoissa ei ole kyproksella navigointilaitteita. Joudut myös ostamaan lisävakuutuksia rajalla, ja jotkut rajanylityspaikat myyvät vakuutuksia vain päiväsaikaan. 

Tarvitsenko viisumin Pohjois-Kyproksen kiinteistöjen katseluvierailulle?

Yleensä ei. Lue tämän artikkelin lopussa olevat huomautukset, jos et ole varma.

Maksaako Pohjois-Kyproksen kiinteistötoimisto lennoni tai majoitukseni?

NCI ei maksa lennoista tai majoituksesta, mutta täysin pätevät asiakkaat, jotka ostavat vierailunsa aikana, voivat saada hotellikuluista hyvityksen – katso lisätietoja UKK-osion lopusta.

Millä alueella minun kannattaa yöpyä Pohjois-Kyproksen kiinteistöjen katseluvierailulle?

Suosittelemme aina, että autottomat pysyttelevät kävelyetäisyydellä Kyrenian satamasta, jotta voit nauttia illasta Kyreniassa. Jos vuokraat auton, voit lähteä kauemmaksikin!  

Kuinka monta päivää minun täytyy nähdä kiinteistöjä Pohjois-Kyproksella?

Kiinteistöjen katseluvierailulle Pohjois-Kyprokselle, jos kyseessä on ensimmäinen vierailusi, suosittelemme tulemaan vähintään 5-7 päiväksi ja yhdistämään kiinteistöjen katselut saaren ja alueiden tutkimiseen. Jos tunnet saaren hyvin, NCI suosittelee ehdottomasti vähintään 2 täyttä katselupäivää, tarkastusmatkaa ja mieluiten 3 täyttä päivää (kaksi katselupäivää ja viimeinen päivä asianajajavierailuille jne.).

Voinko vain tulla viikonlopuksi katsomaan Pohjois-Kyproksen omaisuutta?

Suunnittele kiinteistöjen katselukäyntisi arkipäiville, jos mahdollista.

Ei ole ihanteellinen tulla vain viikonlopuksi katsomaan Pohjois-Kyproksen omaisuutta, mutta jos se on ainoa kerta, kun sinulla on aikaa, me NCI:llä yritämme työskennellä kanssasi. Monet uudisrakennustyömaat ovat kiinni sunnuntaisin, eivätkä osa kiinteistönomistajat halua näyttää taloaan viikonloppuisin, jos he asuvat. Asianajajatoimistot voivat olla auki lauantaiaamuisin, mutta ne ovat kiinni lauantai-iltapäivisin ja sunnuntaisin.

Voinko tarkastella kiinteistöjä useiden Pohjois-Kyproksen kiinteistövälitystoimistojen kanssa?

Kiinteistöjen tarkasteleminen useiden toimistojen kanssa Pohjois-Kyproksella ei ole ihanteellinen tapa järjestää kiinteistötarkastusmatkasi. Pohjois-Kypros on suurempi kuin uskotkaan!

Voi olla houkuttelevaa suunnitella kiinteistöjen katselukäynti useiden toimistojen kanssa uskoen, että näin näet parhaan valikoiman kiinteistöjä. Käytännössä katselu useiden toimistojen kanssa voi olla hämmentävää, johtaa päällekkäisiin katseluihin ja vaatia uuvuttavia toistuvia ajoja samoille alueille, usein kuumalla säällä, ehkä kaksi päivää peräkkäin.  

Useimmat Pohjois-Kyproksen kiinteistöt eivät ole ainoita toimistokiinteistöjä, ja useimmilla toimistoilla on valikoima uusia rakennus- ja jälleenmyyntikiinteistöjä samoissa kohteissa. Toistuvien käyntien tekeminen samoilla sivustoilla eri päivinä voi olla uuvuttavaa. Paras suunnitelma on valita mieluiten yksi, enintään kaksi agenttia. Jos lähetät meille NCI:llä online-linkit kiinteistöihin, joita haluat tarkastella, voimme yleensä näyttää sinulle suurimman osan verkossa olevista kiinteistöistä ja jos emme voi näyttää sinulle itse, otamme yhteyttä muihin toimistoihin puolestasi ja yhteisten katselutilaisuuksien järjestäminen.

Jos katsot yksinomaan NCI:n kanssa, työskentelemme myös paljon kovemmin ennen käyntiä tapahtuvan henkilökohtaisen omaisuuden etsinnässä. Tämä johtuu siitä, että useista toimistoista varaavat asiakkaat väsyvät ja usein peruvat katselukerrat – mikä tarkoittaa, että kiinteistön etsiminen tällaisille asiakkaille on ajanhukkaa.

Pitääkö minun käydä Pohjois-Kyproksen lakimiehen luona?

Pohjois-Kyproksen kiinteistön ostajia kehotetaan aina käyttämään pätevää Pohjois-Kyproksen lakimiestä omaisuuden luovuttamiseen. NCI:n verkkosivuillamme on osio EHDOTETUT LANAJAJAT ja järjestää maksuttomia alkutapaamisia kiinteistötarkastuskäynnin aikana.

Painostetaanko minua ostamaan asunto ensimmäisellä vierailullani Pohjois-Kyprokselle?

NCI:llä emme koskaan painosta asiakkaitamme ja omiamme SUOSITTELUT osoittavat, että vierailijamme eivät tunne painostusta.

Pitääkö minun vuokrata auto Pohjois-Kyproksen kiinteistöjen katselumatkan aikana?

Jos olet tulossa Pohjois-Kyproksen kiinteistöjen katselumatkalle, sinun ei tarvitse vuokrata autoa, sillä henkilökuntamme ajaa sinut kaikkiin kiinteistöihin ja alueisiin. Kuitenkin, jos kyseessä on ensimmäinen matkasi Kyprokselle tai pidempi vierailu, saatat haluta hankkia auton, jota voit tutkia itse. Minimivuokra-aika on 3 päivää. NCI:n henkilökuntamme voi varata autonvuokrauksen puolestasi, jos haluat.

Pitäisikö minun varata asunto ennen Kyprokselle matkustamista?

Ei ole normaalia varata asuntoa ennen matkaa katsomaan Pohjois-Kyproksen kiinteistöjä, sillä varaustalletuksia ei yleensä palauteta.

Joskus asiakkaat haluavat varata zoomausmatkoja ja tulevat sitten Kyprokselle katsomaan, mitä he ovat varanneet. Tätä suositellaan vain, jos tunnet saaren ja alueet hyvin tai jos etsimäsi kiinteistötyyppi on erittäin harvinainen ja löydät verkosta jotain poikkeuksellista, joka todennäköisesti myydään ennen kuin pääset näkemään sen.

Entä jos kaikki suosikkikiinteistöni on myyty saapuessani?

Jos vierailet Pohjois-Kyproksella kiinteistöbuumin aikana, on erittäin todennäköistä, että jotkin suosikeistasi ovat myyty ennen kuin voit katsella, varsinkin jos olet tulossa katsomaan halvempia kiinteistöjä. NCI-henkilöstömme neuvoo kuitenkin ennen vierailua, onko budjettisi käytännöllinen ja realistinen löytääksesi tarvitsemasi saapumisen. Teemme myös kovasti töitä tehdäksemme kiinteistönetsintäsi puolestasi, mikä voi tapahtua jopa päivää ennen saapumistasi. Meillä ei ole koskaan ollut tilannetta, jossa tarkastusmatkan asiakkailla ei olisi ollut katseltavaa tai heidän vierailunsa olisi ollut ajanhukkaa.

Mikä on prosessi kiinteistön varaamiseen Pohjois-Kyproksen kiinteistövierailun aikana?

NCi-kiinteistöjen katselukäynnin aikana sinulle näytetään valikoima sopivia kiinteistöjä. Yleensä rajaat tämän yhteen tai kahteen suosikkiin ja tarvitset toisen katselun 2^nd päivä. Jos haluat varata sellaisen, suosittelemme käymään asianajajan luona tässä vaiheessa ja maksamaan varaustakuumaksun asianajajalle. Tämä on osa myyntihintaa. Lakimies tekee sitten muutaman tarkistuksen ja, jos hän on tyytyväinen, välittää sen myyjälle, jolloin sitä ei palauteta.

Emme suosittele varaustakuumaksun maksamista Pohjois-Kyproksen kiinteistötoimistolle.

Voinko varata asunnon Pohjois-Kyprokselta luottokortilla vai tarvitsenko käteistä?

Jos haluat varata kiinteistön Pohjois-Kyprokselta ja maksat varaustakuumaksun valitsemallesi asianajajalle, lakimies hyväksyy yleensä luottokortit. Halutessasi voit maksaa myös käteisellä.

Mikä valuutta käteistä minun tulee ottaa mukaani Pohjois-Kyproksen kiinteistövierailulle?

Suosittelemme ottamaan mukaan käteistä euroa tai puntaa. Useimmat kaupat ja ravintolat hyväksyvät nämä setelit, mutta eivät kolikoita.

Pitääkö minun avata Pohjois-Kyproksen pankkitili ostaakseni kiinteistön Pohjois-Kyprokselta?

Kiinteistön ostamiseen ei tarvitse avata pankkitiliä. Rahat voidaan lähettää Pohjois-Kyproksen asianajaja-asiakastilillesi. Pankit vaativat nykyään yleensä pysyvän osoitteen joka tapauksessa ennen tilin avaamista.

Pitäisikö minun maksaa varaustakuumaksu Pohjois-Kyproksen kiinteistötoimistolle vai asianajajalleni?

Varaaessasi kiinteistön Pohjois-Kyproksella on paljon parempi maksaa varaustakuusi asianajajallesi eikä toimistolle. Varo virastoja, jotka pyytävät talletuksia puhelimitse.

Kuinka paljon on Pohjois-Kyproksen kiinteistön varaustakuumaksu?

Varausvakuusmaksut vaihtelevat 2,000 10,000 punnan ja XNUMX XNUMX punnan välillä riippuen kiinteistön tyypistä/hinnasta ja myös ajasta, jonka kiinteistöä säilytetään ennen sopimuksen tekemistä. Tästä sinun tulee keskustella edustajasi kanssa.

Ovatko Pohjois-Kyproksen kiinteistövaraukset palautettavissa?

Kun Pohjois-Kyproksen asianajaja on siirtänyt varaustalletuksen myyjälle, niitä ei palauteta.

Voinko tehdä Pohjois-Kyproksen kiinteistön ostopäätöksen kotiin palattuani?

Voit päättää milloin haluat, milloin ostat valitsemasi asunnon. Kuitenkin, jos sinulla on mahdollisuus päättää Kyprokselta lähtemisen jälkeen, on silti erittäin tärkeää laatia valtakirja paikallisen asianajajan kanssa kiinteistötarkastusmatkasi aikana.   

Kun olen varannut kiinteistön Pohjois-Kyprokselta, kuinka kauan kestää, ennen kuin voin muuttaa sisään?

Varausvakuutuksen ja avainvalmiskiinteistön kanssa tehdyn sopimuksen tekemisen välinen aika voi vaihdella kuukaudesta 3 kuukauteen, mutta ei yleensä tätä pitempi. Tämä voi riippua useista tekijöistä, jotka muuttuvat ajoittain, mukaan lukien paikalliset määräykset ja menettelyt (omistuskirjatoimistot, ruuhkat kiinteistörekisteritoimistoissa jne.). Keskustele tästä Pohjois-Kyproksen kiinteistötoimistosi kanssa.

Veloitavatko Pohjois-Kyproksen kiinteistötoimistot kiinteistön ostajalta maksua?

Pohjois-Kyproksen kiinteistötoimistot eivät veloita ostajalta maksua palveluistaan. Maksut maksaa kiinteistön myyjä.

Tarjoaako North Cyprus International myös huoltopalvelua?

Yksi tärkeimmistä syistä valita North Cyprus International on se, että olemme ylpeitä huoltopalveluistamme. Yhteydenpitosi meihin ei lopu, kun olet maksanut talletuksesi!

Tarjoamme myös kaikille kanssamme ostaville a ILMAINEN KAKSI KUUKAUTA Kiinteistönhoito kollegojemme kanssa klo CDS-kiinteistönhuoltopalvelut, joiden kanssa jaamme toimiston. Olemme säännöllisesti yhteydessä valitsemaasi asianajajaan tehdäksemme kaikkemme nopeuttaaksemme ostostasi ja tehdäksemme siitä mahdollisimman sujuvaa. Voimme myös ohjata sinut muihin toimistoihin saadaksesi neuvoja kaikista muista muuttoasi liittyvistä asioista, olipa kyseessä lemmikin maahantuonti, asunnon järjestäminen, huonekalupakettien ostaminen, kiinteistösi vuokraaminen ja paljon muuta.

Jos sinulla on lisäkysymyksiä tai haluat varata NCI:n kiinteistöjen katselumatkan tai tarkastusmatkan – ota meihin yhteyttä sähköpostitse: help@northcyprusinternational.com tai soita meille numeroon +44 207 112 8086 tai +90 548 861 0600.

Odotamme toivottaa sinut tervetulleeksi!

LISÄTIETOJA MAJOITUSHYVITTÄMISESTÄ JA VIISUMISTA

Kun tarkastelet North Cyprus Internationalia, toivomme, että asiakkaamme eivät ole velvollisia ostamaan, ja riippumattomana toimistona voimme näyttää sinulle sekä uudisrakennuksia että edullisempia jälleenmyyntikohteita. Tämä on toisin kuin muut "kiinteistömatkailuyritykset", jotka näyttävät sinulle vain kalliimpia kehittäjäkohteita. Emme siis maksa hotellistasi tai itsepalvelumajoituksestasi etukäteen, mutta pätevät asiakkaat, jotka katsovat vain yrityksemme kanssa tarkastusmatkalla ja varaavat kiinteistön, ovat oikeutettuja 3 yön majoitusmaksun hyvitykseen varauksensa kuluja vastaan. JOS varattu ja sovittu etukäteen yrityksemme kanssa.

HUOMAUTUKSIA VIISUMISTA

Lähes kaikki passien kansalaisuudet (erityisesti eurooppalaiset, brittiläiset, Kansainyhteisön maista, Turkista, suurimmasta osasta Lähi-idästä) voivat saapua suoraan Ercanin lentokentälle Turkin kautta ja saada automaattisen 30 päivän vierailijaviisumin saapuessaan. Jos passin kansalaisuus on Intian tai Afrikan mantereelta, saatat tarvita ennakkoviisumin – tarkista matkatoimistoltasi. Huomaa, että emme voi kirjoittaa kutsukirjeitä.    

Jos lennät Kyproksen eurooppalaiseen eteläosaan (Larnakaan tai Paphokseen), sinun tulee tarkistaa, että pääset Euroopan tai Schengen-alueelle (voit tarkistaa Kyproksen suurlähetystöstä, jos et ole varma). Jälleen erinomainen matkatoimisto Isossa-Britanniassa on Kypros Paradise.