Voit myös kuunnella tämän artikkelin.

Joten olet päättänyt ostaa Kypros New Build - kiinteistön . Olet löytänyt unelmiesi sivuston ja sinua houkuttelee Off Plan -huvila tai -asunto, mutta olet huolissasi, pitäisikö sinun luottaa kehittäjään. Joten – voitko luottaa Off Plan -projekteihin Pohjois-Kyproksella?

Aiemmin on ollut tiettyä hermostuneisuutta koskien "suunnitelman ulkopuolisen" uuden kiinteistön ostamista Pohjois-Kyprokselta avainvalmiin uuden rakennuksen sijaan. Ostajat ovat kokeneet, että varaamalla suunnitelman vastaisen tai rakenteilla olevan kiinteistön he joutuivat luottamaan liikaa rakennuttajaan saadakseen kiinteistön – ja projektin – valmiiksi. Jännittävä uutinen on kuitenkin se, että nyt on olemassa uusi kehittäjien sukupolvi, joka on edelläkävijä suunnitelmaprojekteissa etulinjassa käyttämällä erittäin korkealaatuisia, ympäristöystävällisiä materiaaleja, jotka tarjoavat nyt taatun omistusoikeuskirja ensimmäisellä maksullasi (katso tätä aihetta käsittelevä artikkelimme TÄÄLTÄ), mikä poistaa kokonaan suunnitelman ostamisen riskin.

Ratkaiseva asia on, MIHIN kehittäjään luottaa. Poistamme tämän päätöksen huolen kanssamme NCI Developer Seal of Approval: antaa sinulle, asiakkaalle, off Plan -ostoksen edut ilman mahdollisia haittoja.

Ostosuunnitelman edut Pohjois-Kyproksella

Sijoituksen arvo - hintojen nousu! Monet kokeneet ulkomaiset kiinteistösijoittajat päättävät aktiivisesti ostaa suunnitelman. Syynä on, että jos valitset viisaasti, sinun tarvitsee tehdä vain pieni talletus – ja kiinteistösi rakentamiseen mennessä kiinteistön arvo on noussut. Yleensä rakennusaikasi ei saisi olla yli 18 kuukautta – ja se voi olla jopa 9 kuukautta. Joidenkin Pohjois-Kyproksen sivustojen arvo nousee yli 5 % vuodessa – voit ansaita rahaa tällä tavalla!

Paikan/tontin valinta – Jos olet ostamassa esimerkiksi huvilan Pohjois-Kyprokselta, voit vierailla tontilla ja itse asiassa valita ihanteellisen sijaintisi suhteessa kohteen tiloihin, näkymään jne. Myös asuntojen kohdalla – saatat haluta valita, missä rakennuksessa asunto on – ja Saat myös ihanteellisen lattian, näkymän ja sijainnin.

Mahdollisuus mukauttaa suunnittele kotisi – voit leimata omaa leimaasi mihin tahansa uuteen rakennukseen enemmän kuin jälleenmyyntiin, mutta suunnittelemattomalla uudella rakennuksella voit nostaa osallistumisesi uusiin korkeuksiin, sillä joillakin Pohjois-Kyproksen huippuluokan kehitysyrityksillä on itse asiassa räätälöity suunnittelupalvelu, jossa voit voit istua arkkitehdin kanssa ja itse suunnitella oman kotisi! Kun se on rakennettu, voit saada valtavan panoksen sisäisiin kalusteisiin, laattojen/seinien/keittiön väreihin ja suunnitteluun jne.

Tämä kuulostaa mahtavalta! Onko Pohjois-Kyproksen suunnitelmissa huonoja puolia?

TRNC:n ostosuunnitelman tärkein haittapuoli on aika, joka sinun on odotettava kiinteistösi toimituksen vastaanottamista. Jos et ole valmis odottamaan 18 kuukautta, on parasta ostaa Key Ready New Build tai Resale. Jotkut Pohjois-Kyproksen kehittäjät tarjoavat kuitenkin ILMAISTA ympärivuotista tai satunnaista lomakäyttöä valmiille kiinteistölle samalla kun rakennat omasi – näin saat "molempien maailmojen parhaat puolet" - valmiin kiinteistön asuaksesi samalla kun suunnittelet unelmiesi kotia. TRNC!

NCI-kehittäjähyväksyntä

Me NCI:llä myymme vain Off Plan- tai Under Construction -kiinteistöjä kehittäjiltä, ​​joilla on todistettu kokemus. Kuinka arvioimme ja myönnämme NCI-kehittäjähyväksyntämerkinnämme?

Kehittäjän luottokelpoisuus.  Tarkistamme jokaisen ottamamme kehittäjän taloudellisen tilanteen.

Katsaus menneisiin rakennushankkeisiin.  Tarkistamme kehittäjän työn laadun ja yrityksen huoltopalvelun. Vierailemme heidän rakentamissaan aiemmissa kohteissa ja valmiissa kiinteistöissä ja jopa haastattelemme heidän aiempia asiakkaitaan arvioidaksemme heidän tyytyväisyyttään yritykseen.

Sopimuksen tarkkuus.  Valvomme kaikkea sinun ja rakennuttajan välistä yhteydenpitoa varmistaaksemme, että kaikki, mitä yritys lupaa toimittaa sinulle, kirjataan yksityiskohtaiseen luetteloon ja liitetään sopimukseen virallisena liitteenä – sekä kotisi arkkitehtuuri- ja rakennepiirustukset, mukaan lukien maa, joka näyttää kiinteistön ja maan kaikki mitat.

Saat lisätietoja NCI-kehittäjähyväksyntäsinetöistämme soittamalla tiimiimme numeroon + 44 207 112 8060.

NCI Off Plan -asiakaspalvelusuunnitelma

Kun olet tehnyt suunnitelman ulkopuolisen oston NCI:ltä, varmistamme, että olet suojattu ja pysyt ajan tasalla valitsemasi off-suunnitelman rakentamisjakson aikana. Pohjois-Kyproksen omaisuus. 

NCI:n rakentamisen edistymisraportit – Jos et voi olla henkilökohtaisesti Kyproksella uuden kiinteistösi rakentamisen aikana, voit nimittää meidät valvomaan sen rakentamista, päivittämään sinulle edistymisraportteja ja edustamaan etujasi kehittäjäsi ja asianajajasi kanssa. On tärkeää varmistaa, että rakennuttaja on noudattanut jokaista rakentamisen vaihetta ennen kuin maksat tästä vaiheesta. Sen sijaan, että luottaisimme vain kehittäjien valokuviin, vierailemme sivustolla, jotta voit ottaa omat valokuvamme ja varmistaa, että kaikki etenee hyvin.

Loppumaksun tarkistus – Haluamme varmistaa, että sinun Pohjois-Kyproksen omaisuus on valmis ennen kuin suoritat viimeisen maksun. Valmis kiinteistö on kaikilta yksityiskohdiltasi valmis (kuten myyntisopimuksessasi on määritelty. Käymme sivustolla puolestasi ja tarkistamme, että kaikki on kunnossa, jotta voit suorittaa loppumaksusi varmana, että sinulla on valmis koti!

Jos haluat lisätietoja NCI Off Plan -asiakaspalvelusuunnitelmastamme, ota yhteyttä tiimiimme numeroon + 44 207 112 8060.