Pohjois-Kyproksen kiinteistökiinnitykset ja maksusuunnitelmat päivitetty, helmikuu 2024.
NCI (North Cyprus International) on pitkään ollut kiinteistönostajien suosikki kiinteistönvälitystoimisto, joka etsii asuntolainoja ja rakennuttajan maksusuunnitelmia Pohjois-Kyproksen kiinteistöille jopa 10 vuodeksi.
Me NCI:llä ymmärrämme, että sinulla ei välttämättä ole 100 % kiinteistön pääomakustannuksista käytettävissä.
Tilanne Pohjois-Kyproksella vuonna 2024 on, että pankkilainat eivät ole realistinen reitti ulkomaisille ostajille, koska TRNC-pankeilta kuluu tällä hetkellä kauan varojen vapauttamiseen (lue lisää alta asuntolainoista). Pankkilainat voivat olla realistisempia Kyproksen turkkilaisille Kimlik-kortin haltijoille.
Pohjois-Kyproksen kansainväliset kiinteistöneuvojamme antavat sinulle realistisia neuvoja. Jos etsit asuntoa asuntolainalla tai maksusuunnitelmalla, soita meille numeroon +44 207 112 8086 tai +90 548 861 0600.
Kiinteistölaina- tai maksusuunnitelmavaihtoehdot vuonna 2024
Vuonna 2024 ulkomaisilla ostajilla, jotka eivät osta käteistä, on kaksi realistista vaihtoehtoa ostaa Pohjois-Kyproksen huviloita ja asuntoja:
OPTION 1 – Pohjois-Kyproksen lyhytaikainen yksityisomaisuuslaina – voimme ehkä auttaa yksityisellä lainalla valmiille kiinteistöille.
- Nämä ovat vain 5 vuotta 50 prosentilla arvosta.
- Yksityiset lainat ovat saatavilla vain avainvalmiiden kiinteistöjen hallussapitoon ja yksittäiseen (ei jaettuun) asiakirjaan.
- Korot ovat korkeat Turkin pankkien korkojen mukaisesti.
- Huomaa – nämä varat voidaan vapauttaa nopeammin nopean Trust-ostoreitin kautta
OPTION 2 – Pohjois-Kyproksen kehittäjälaina tai osamaksusuunnitelma – Rakentajalaina/lyhennyssuunnitelma voidaan järjestää valituille uudis- tai rakenteilla oleville kiinteistöille jopa 10 vuoden ajalle. (Näitä on harvoin saatavilla keskeisissä valmiissa kiinteistöissä, koska sivustot yleensä myydään loppuun ennen valmistumista). NCI ovat agentteja kaikille parhaille kehittäjille, joilla on osamaksusuunnitelmat Pohjois-Kyproksella. Meillä on myös hyvät mahdollisuudet neuvotella alennuksista näiden kehittäjien kanssa.
Ominaisuudet:
- 0% korko rakennusaikana tai
- Jotkut yritykset tarjoavat alhaisia korkoja jopa 10 vuodeksi.
- Tarvitset ensimmäisenä maksuna 30-50 % myyntihinnasta.
KLIKKAA TÄSTÄ saadaksesi lisätietoja kaikista kehittäjän maksusuunnitelma-/osamaksuvaihtoehdoistamme.
Ole hyvä ja täytä meidän KIINTEISTÖKYSELY ja lähetämme sinulle parhaiten sopivan lainan tai suunnitelman tiedot.
Ota meihin yhteyttä saadaksesi lisätietoja näistä vaihtoehdoista tai saadaksesi lisätietoja nostimesta * Luottamus ostoreitti.
North Cyprus Bank Mortgage -lainat ulkomaisille ostajille
Noin 2018 lähtien jotkin Pohjois-Kyproksen pankit (ja turkkilaisten pankkien Pohjois-Kyproksen sivukonttorit) ovat tarjonneet ulkomaisille ostajille mahdollisuuden hakea 50 %:n pankkilainaa – kuten Espanjassa tai Ranskassa – yksityisomistuksessa oleviin, avainvalmiisiin kiinteistöihin.
Kuitenkin vuosina 2022-3 oli koronaviruksen jälkeinen kiinteistöbuumi, jolloin käteisostajat joutuivat ostamaan keskeisiä valmiita kiinteistöjä. Siksi useimmat yksityiset myyjät valitsevat ymmärrettävästi käteisen ostajan sen sijaan, että odottavat jopa vuoden, jotta pankki vapauttaa varoja ulkomaiselle asuntolainahakijalle.
Vuonna 2024 emme siksi suosittele pankkilainaa käytännöllisenä keinona ulkomaiselle ostajalle ostaa asunto Pohjois-Kyprokselta. Myös korot ovat erittäin korkeat turkkilaisten pankkien kanssa. Toivomme, että tästä tulee tulevaisuudessa jälleen realistinen reitti avainvalmiin kodin ostajille ulkomailta. Samaan aikaan on käytännöllisempää kerätä varoja ostajan kotimaassa, jossa korot ovat alhaisemmat, ja kilpailla TRNC-markkinoilla käteisostajana.
Pohjois-Kypros Pankkilainat Kyproksen turkkilaisille Kimlik-kortin haltijoille
Kyproksenturkkilaisten, joilla on Kimlik-kortit, voi olla helpompi ostaa pankkilainalla, koska varat vapautuvat paljon nopeammin ja pankit voivat olla halukkaampia lainaamaan niille, joilla on paikalliset takaajat. Suosittelemme, että otat yhteyttä paikalliseen pankkiisi keskustellaksesi asiasta.
NCI-neuvojamme ovat aina käytettävissäsi neuvomassa sinua parhaan reitin suhteen asunnon ostoon.
