Voit myös kuunnella tämän artikkelin.
Kyproksen pohjoisosa on virallisesti Turkin tasavalta Pohjois-Kypros (TRNC). Pohjois-Kyproksen investointi mahdollisuus jakaa Turkin suosion loma- ja investointialueena.
Maailmanlaajuinen finanssikriisi ei ole vaikuttanut pohjoiseen, joissa kiinteistöjen hinnat ovat olleet vakaita ja nousseet nyt yli 10 % vuodessa keskeisillä sijoitusalueilla. Tämä johtuu siitä, että ne rakennettiin yksityisellä pääomalla pankkilainojen sijaan. Kasvu on ollut tasaista, kun taas Etelä-Kyproksen kreikkalaisen arvot ovat pudonneet keskimäärin 40 prosenttia. Monet kehittäjät tarjoavat edullisia talletuksia koskevia helppoja maksuehtoja, vaikka ulkomaisille henkilöille ei ole pankkilainoja.
Kyproksen molemmat puolet olivat osa brittiläistä siirtomaata (vuoteen 1960), jossa kyproksenkreikkalaiset ja turkkilaiset asuivat rinnakkain brittiläisen vallan alaisina (siksi englanti on edelleen virallinen kieli molemmilla puolilla). Valitettavasti 50- ja 60-luvuilla kreikkalaiset aloittivat ENOSIS-kampanjansa Kyproksen turkkilaista vähemmistöä (noin 28 %) vastaan, ja tuloksena oli lopulta saaren jako Kreikan eteläiseen ja turkkilaiseen pohjoiseen. Valitettavasti Etelä-Kyprokselta on edelleen valtavasti väärää tietoa siitä, mitä pohjoisessa todella tapahtuu.
Pohjois-Kyproksen sijoitusmahdollisuus | Rahoitus Euroopasta JA Turkista Pohjois-Kyprokselle
Pohjois-Kypros saa investointeja sekä Turkilta että EU:lta. Turkki on vuodesta 1974 lähtien ollut TRNC:n keskeinen rahoittaja, mutta on kuitenkin tärkeää tietää, että Euroopan unioni (Euroopan laajentumissuunnitelmansa kautta) on antanut TRNC:lle 259 miljoonaa viime vuosina. http://ec.europa.eu/enlargement/tenders/aid-programme-tcc/index_en.htm. Lisäksi kyproksenturkkilaiset ovat Euroopan kansalaisia aivan kuten kyproksenkreikkalaisetkin.
Pohjois-Kyproksen sijoitusmahdollisuus | Kyproksen mahdollinen kahden vyöhykkeen yhdistäminen
Syy, miksi tämä eurooppalainen raha annetaan, on se, että saaren odotetaan pian tapahtuvan kahden vyöhykkeen jälleenyhdistymisessä, mikä ajaa Kyproksen saaren paljon vahvempaan poliittiseen ja taloudelliseen tilanteeseen, koska sillä on jo ennestään strateginen merkitys itäisellä Välimerellä. äskettäin löydettyjen valtavien öljyvarantojen vuoksi.
Siksi Pohjois-Kypros on niin hyvä sijoitusmahdollisuus. Yksi syy siihen, miksi monet kansainväliset sijoittajat kiirehtivät nyt ostamaan kiinteistö Pohjois-Kyproksella On erittäin todennäköistä, että kiinteistöjen arvo nousee pohjoisessa valtavasti kahden vyöhykkeen yhdistämistä koskevan myönteisen kansanäänestyksen jälkeen. Tämä kansanäänestys tapahtuu todennäköisesti vuoden 2015 loppuun mennessä. Jos kyproksenkreikkalaiset äänestävät EI, kuten he tekivät vuonna 2004, on todennäköistä, että pohjoinen saa tunnustusta ja suoria lentoja – win-win skenaario.
Kiinteistöjen arvojen romahtaminen Etelä-Kyproksessa
Sitä vastoin Kyproksen eteläosassa, vaikka sitä on perinteisesti pidetty turvallisempana sijoitusvaihtoehtona, kiinteistöjen arvo on valitettavasti romahtanut kyproksenkreikkalaisten pankkien välisten yhteyksien ja yleisten euroalueen ongelmien vuoksi. Etelässä on 200,000 XNUMX kiinteistöä ilman omistuskirjaa ja kiinteistöjä on erittäin vaikea myydä.
Yhteenveto
* Pohjois-Kypros on entinen brittiläinen siirtomaa ja sen kansalaiset lasketaan Euroopan kansalaisiksi. Se on myös tällä hetkellä Turkin protektoraatti, joka odottaa kahden vyöhykkeen yhdistämistä.
* Kielet ovat englanti ja turkki
* Epävirallinen kansainvälinen valuutta on Englannin punta (kaikki kiinteistöt ovat punnissa)
* Autot ajavat vasemmalla kuten Isossa-Britanniassa
* EU:n ja YK:n tukemia ponnisteluja saaren yhdistämiseksi on tällä hetkellä käynnissä
* Jos näin tapahtuu, hinnat nousevat dramaattisesti, erityisesti keskeisillä alueilla ja etenkin ennen 74-vuotiasta omistusoikeuskirjaa.
* Jos kansanäänestys on kielteinen etelästä (kuten se oli vuonna 2004 Annan-suunnitelman yhteydessä), on todennäköistä, että pohjoiset hyödyttävät, ja se saa sitten tosiasiallisen tunnustuksen ja tämä myös nostaa hintoja.
Lisätietoja ja henkilökohtainen puhelinneuvonta soita NCI neuvonantajat +44 207 112 8086.
